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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬
- 參考單價：25.58 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
漢中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 6廳 4衛
- 總坪數：73.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.97 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：86 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新生國中
鄰近公園：鯉魚山公園
生活機能：7-11、全家便利店、全聯大賣場
面臨路寬：9米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新生國中
鄰近公園：鯉魚山公園
生活機能：7-11、全家便利店、全聯大賣場
面臨路寬：9米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合具備充足資金並有意願投入翻新的購屋者，若僅尋求現狀即可入住的穩定居住環境，則需審慎考量。
主要理由在於價格與風險的權衡：單價約 25.58 萬在台東市區的透天別墅屬合理區間，且地段具備潛力，但 86 年的屋齡是最大的隱憂。買房者必須先確認銀行對高齡老屋的核貸條件，並預留足夠的裝修預備金以應對結構補強。若您看重地段的保值性且能承擔翻修風險，此物件值得列入考察；反之，若偏好即住品質或資金較為緊湊，建議優先選擇較新穎之社區以免除後續隱患。
問與答
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暱稱：尤育生(魷魚)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-822497
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經紀業名稱: 海蜻不動產企業社
證號: (114)登字第490378號
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